7月北京楼市整体开盘均价为13051元/平方米，其中纯新开盘项目的开盘均价为18333元/平方米，老项目后期开盘均价为11730元/平方米。环比6月，整体开盘均价下降了17%；同比2007年7月，整体开盘均价下降了8%。而7月纯新开盘均价高是由于“北京尊府”和“三里屯SOHO”两个高档公寓项目放量造成的，这两个项目的开盘均价均为35000元/平方米。

　　7月，北京共有45个项目放量入市，总供应11021套，新增商品住宅供应115万平方米。楼市延续了今年6月供大于求的态势，供应面积比销售面积超出34.5万平方米，供需比例为1.43∶1。